2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
95.1万円/㎡
前年比-1.8%
福岡市中央区
99.5万円/㎡
前年比-1.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オープンレジデンシア天神今泉
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩6分
2023年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 46.01㎡の場合
相場
4,840万円
105.2万円/㎡
3,783
4,488
5,192
5,896
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,192万円
97.5万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア天神今泉
4,550万円（98.9万円/㎡）/ 5階 / 46.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は108.04万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 4,550万円 | 98.9万円 | 5階 | 46.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,800万円 | 103.7万円 | 10階 | 46.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,590万円 | 99.8万円 | 5階 | 46.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,999万円 | 108.7万円 | 10階 | 46.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 101.7万円 | 7階 | 46.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,500万円 | 97.2万円 | 9階 | 46.28㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/10 | 4,900万円 | 106.5万円 | 10階 | 46.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 5,200万円 | 112.4万円 | 10階 | 46.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,460万円 | 101.4万円 | 4階 | 34.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 3,590万円 | 105.2万円 | 13階 | 34.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/24 | 4,680万円 | 101.7万円 | 9階 | 46.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 4,880万円 | 106.1万円 | 5階 | 46.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 4,950万円 | 107.0万円 | 9階 | 46.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/17 | 3,590万円 | 105.2万円 | 14階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 4,880万円 | 113.0万円 | 9階 | 43.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 3,480万円 | 102.0万円 | 4階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,790万円 | 111.1万円 | 10階 | 34.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 4,990万円 | 107.8万円 | 5階 | 46.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 5,230万円 | 113.7万円 | 10階 | 46.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,750万円 | 109.9万円 | 4階 | 34.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,500万円 | 102.6万円 | 4階 | 34.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 3,550万円 | 104.0万円 | 4階 | 34.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,790万円 | 111.1万円 | 14階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 5,180万円 | 112.6万円 | 7階 | 46.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,750万円 | 109.9万円 | 9階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 5,499万円 | 118.8万円 | 14階 | 46.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,680万円 | 122.7万円 | 14階 | 46.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,780万円 | 110.8万円 | 9階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 3,890万円 | 114.0万円 | 14階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 3,930万円 | 115.2万円 | 14階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 116.6万円 | 14階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,899万円 | 105.9万円 | 2階 | 46.28㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は105.03万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,550万円 | 98.9万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 6,600万円 | 117.5万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/06 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 88.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/15 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 5,980万円 | 111.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 22階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/05 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 4,880万円 | 115.4万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 3,750万円 | 88.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,450万円 | 99.2万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,480万円 | 99.7万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/27 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,480万円 | 92.0万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/27 | アクロス六本松リル・グレイス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 4,280万円 | 98.7万円 | 43.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,480万円 | 113.1万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 北 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,480万円 | 93.2万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,200万円 | 122.2万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/30 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 6,200万円 | 113.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/01 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,540万円 | 104.3万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 5,300万円 | 110.6万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/25 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 5,480万円 | 104.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,498万円 | 101.3万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュオヴェール薬院est 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 4,499万円 | 102.7万円 | 43.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 5,700万円 | 102.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.8%下落、福岡市中央区では1.7%下落しています。
販売中の類似マンション
ジャルダン大濠
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
スワローハイツ山荘通
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
エステートマンション赤坂けやき通り
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
アンピール輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 15分
2013年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
朝日プラザ赤坂
福岡県福岡市中央区警固二丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 12分
1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
ベルザ西公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
パークハイツ桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
サーパス平尾駅前
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
2000年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
シャンボール桜坂
福岡県福岡市中央区古小烏町
福岡七隈線 / 桜坂駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造
アーバンパレスアクス大濠
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 7分
1995年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
ゾンネンハイム大手門
福岡県福岡市中央区大手門二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
トーカンマンション今泉10
福岡県福岡市中央区今泉一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡天神駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
プランタン西公園
福岡県福岡市中央区西公園
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 10分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
リファレンス天神南
福岡県福岡市中央区清川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 渡辺通駅 徒歩 14分
2002年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造